Главная » 2019 » Сентябрь » 16 » 14 советов по выбору правильного девелопера для поиска или продажи недвижимости
14:32
14 советов по выбору правильного девелопера для поиска или продажи недвижимости
14 советов по выбору правильного девелопера для поиска или продажи недвижимости
Покупка или продажа дома - захватывающий опыт для всех. Есть острые ощущения от охоты и волнения от сделки. Весь процесс усиливается хорошим девелопером, который знает тонкости рынка. Но с большим количеством брокеров и агентов на выбор, найти идеальную подгонку может оказаться сложной задачей. Работа с опытным и заслуживающим доверия девелопером может иметь огромное значение для обеспечения, чтобы ваша недвижимость продавалась по лучшей цене или что вы покупаете по лучшей цене на рынке.
Чтобы помочь с процессом выбора, 14 членов Совета по недвижимости Forbes взвешивают, как потенциальные покупатели или продавцы могут убедиться, что агент по недвижимости, с которым они сейчас работают, является для них правильным. Вот что они должны были сказать:
1. Выберите девелопера, а не опыт
Я твёрдо верю в выбор девелопера, который работает с вами. Не выбирайте агента, основываясь исключительно на опыте. Вы будете проводить много времени с этим агентом, и вам нужно объединиться. Выберите кого-нибудь подходящего и реального. Выбирай для себя, а не для дома. Выберите, кто хорошо говорит и ведёт переговоры.
2. Помните, что химия - это ключ
Лучше взять интервью как минимум у трёх девелоперов, прежде чем выбрать того, с кем работаете. Сосредоточьтесь на соседской экспертизе; искать гиперлокальный. Спросите себя: «Их маркетинг о них или их свойствах?» Кроме того, вы сможете доверять им, они честны? Химия является ключом.
3. Ищите рекомендации от других домовладельцев
Технологии берут на себя большую часть поиска дома, правильный рябинский девелопер по недвижимости по-прежнему остается выбором человека. Нет большего комплимента агенту, чем рекомендация от прошлого клиента. Спросите домовладельцев, кого бы они порекомендовали. Если вы знаете район, в котором хотите купить или продать свой дом, в этой области найдётся специалист.
4. Найдите кого-то, кто имеет ваши лучшие интересы в глубине души
Спросите себя: "У моего агента по недвижимости есть мои интересы в глубине души?" Будьте честны и прозрачны в отношении чего вы ищете, и если девелопер не предлагает вам правильных вариантов, скорее всего, он ищет не дома для вас, а скорее для себя. Задавайте вопросы заранее и не бойтесь переходить к кому-то другому, если отношения не будут правильными.
5. Пойдите со своим внутренним чувством
Ваш мозг использует логику при принятии решения, и это специфическое чувство, которое вы испытываете при этом, - ваша интуиция - ваше внутреннее чувство. Если вы берёте интервью у агента по недвижимости для работы, сначала посмотрите, что они делают много бизнеса и имеют много фанатов. Во-вторых, иди со своим внутренним чувством.
6. Найдите девелопера, которому вы можете доверять
Как клиент, вы начинаете диалог, но уделяете пристальное внимание агенту или брокеру и тому, как он / она слушает и задаёт ВАМ вопросы. Наиболее успешные девелоперы имеют доступ к технологиям, необходимы, чтобы ваша собственность была видна или для поиска вариантов покупки, но чтобы понять ваши конкретные цели, нужно работать с человеком. Найдите человека, которого вы уважаете и которому доверяете.
7. Ищите страсть, осуждение и честность
Самый простой и ценный способ - узнать, как они продают объекты недвижимости. Посмотрите их список материалов, веб-сайт, брошюры и вывески. Обратите внимание на их личную внешность. Ищите страсть, убеждённость и честность.
8. Убедитесь, что они предлагают адекватную поддержку
Убедитесь, что сделали своё исследование сначала. Они поддерживаются командой? Агент, имеющий поддержку, может предложить каждому клиенту высокий уровень обслуживания. Большинство агентов работают с несколькими клиентами одновременно. Логистика покупки / продажи дома сложна, и легко упустить что-то.
